Calculadora de Retorno
Simulá tu inversión en terrenos en Florida, EEUU
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Monto que pagás por el terreno
Valor estimado de mercado hoy
Años que mantenés el terreno
Crecimiento anual compuesto del valor
Impuesto a la propiedad por año
% sobre el precio final de venta
Ej: 1815 NW 31st Ave, Cape Coral, FL, USA
| Año | Valor terreno | Tax acumulado | Gasto venta | Ganancia neta | ROI |
|---|
Valor final bruto = Precio de mercado × (1 + revalorización)^años
Total tax = Property tax anual × años
Gastos de venta = Valor final bruto × % gastos
Ganancia neta = Valor final bruto − Total tax − Gastos venta − Precio de compra
Rentabilidad total = Ganancia neta / Precio de compra × 100
Punto de equilibrio = (Precio de compra + Total tax) / (1 − % gastos venta)